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2026年建筑裝飾行業(yè)經(jīng)濟(jì)趨勢白皮書.pdf

5積分
2026/03/03
9
1m建筑裝飾沙龍學(xué)會(huì)

2026年建筑裝飾行業(yè)經(jīng)濟(jì)趨勢白皮書。2025年，是中國建筑裝飾行業(yè)處于深度調(diào)整與結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型并行的一年。一方面，房地產(chǎn)投資持續(xù)低位運(yùn)行，新增建設(shè)需求明顯收縮，傳統(tǒng)依賴新房交付的裝飾業(yè)務(wù)承壓加大；另一方面，政策穩(wěn)增長取向逐步明確，存量建筑改造、城市更新、鄉(xiāng)村振興、綠色低碳與數(shù)字化建造等方向持續(xù)釋放結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。在復(fù)雜多變的宏觀環(huán)境與行業(yè)周期背景下，建筑裝飾行業(yè)正站在由"規(guī)模擴(kuò)張"向"質(zhì)量提升"轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。1m學(xué)會(huì)從2019年開始，每年年底都會(huì)發(fā)起行業(yè)發(fā)展趨勢調(diào)查，已經(jīng)成為學(xué)會(huì)傳統(tǒng)。通過大眾問卷與專家問卷兩種形式，收集來自設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)鏈、企業(yè)管理層等多角...

標(biāo)簽：建筑建筑裝飾經(jīng)濟(jì)

2026W09房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)：上海限購再松綁，樓市小陽春可期.pdf

3積分
2026年第09周：02/23-03/01
16
東北證券

2026W09房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)：上海限購再松綁，樓市小陽春可期。本周觀點(diǎn)：上海限購再松綁，樓市小陽春可期此次調(diào)整后，非滬籍居民外環(huán)內(nèi)購房社保/個(gè)稅年限由3年降至1年，外環(huán)外仍為1年且不限套數(shù)；社保/個(gè)稅滿3年者，外環(huán)內(nèi)可增購1套至2套；持上海居住證滿5年及以上，無需社保證明即可在全市限購1套。政策直接擴(kuò)大外環(huán)內(nèi)購房需求群體，同時(shí)新增居住證滿5年購房人群，整體購房池子擴(kuò)容。此外，上海外環(huán)內(nèi)成交占比持續(xù)提升，本次政策對外環(huán)內(nèi)市場帶動(dòng)更顯著，對穩(wěn)定二手房價(jià)格預(yù)期形成積極支撐。本周地產(chǎn)：A股與港股跑輸/跑贏大盤本周A股房地產(chǎn)和港股地產(chǎn)建筑板塊漲跌幅分別為0.60%和2.85%，分別跑輸大盤0.47pct...

標(biāo)簽：房地產(chǎn) 樓市

月醞知風(fēng)之地產(chǎn)行業(yè)：關(guān)注節(jié)后樓市走向，優(yōu)質(zhì)房企具備配置價(jià)值.pdf

3積分
2026/03/02
25
平安證券

月醞知風(fēng)之地產(chǎn)行業(yè)：關(guān)注節(jié)后樓市走向，優(yōu)質(zhì)房企具備配置價(jià)值。本月觀點(diǎn)：春節(jié)假期新房成交相對平穩(wěn)，2.15-2.22可比12城新房日均成交套數(shù)較上年春節(jié)下降9.1%；核心城市二手房增幅明顯，2.15-2.22北上深二手房合計(jì)成交套數(shù)較上年春節(jié)增長39.1%。春節(jié)期間（2.15-2.23）內(nèi)房股指數(shù)上漲0.43%。我們認(rèn)為節(jié)后樓市走向仍為板塊短期走勢關(guān)鍵，房企業(yè)績壓力提前釋放、政策不斷釋放積極信號(hào)等背景下，優(yōu)質(zhì)房企仍具備配置價(jià)值。投資建議方面，建議關(guān)注三條主線：1）歷史包袱較輕、庫存結(jié)構(gòu)優(yōu)化、拿地及產(chǎn)品力強(qiáng)的房企有望持續(xù)受益“好房子”建設(shè)，如華潤置地、建發(fā)國際集團(tuán)、濱江集團(tuán)...

標(biāo)簽：地產(chǎn) 樓市

建筑材料行業(yè)周報(bào)：行業(yè)供需預(yù)期好轉(zhuǎn)，關(guān)注節(jié)后復(fù)工進(jìn)度.pdf

4積分
2026年第09周：02/23-03/01
28
興業(yè)證券

建筑材料行業(yè)周報(bào)：行業(yè)供需預(yù)期好轉(zhuǎn)，關(guān)注節(jié)后復(fù)工進(jìn)度。行業(yè)總覽:2025Q3玻纖高景氣延續(xù)，板塊走勢分化。分領(lǐng)域來看，2025年Q3玻纖板塊受益于高端風(fēng)電紗、熱塑短切產(chǎn)品需求旺盛，行業(yè)復(fù)價(jià)落地順利，歸母凈利潤增長幅度較大;水泥板塊受益于行業(yè)生產(chǎn)成本下跌疊加價(jià)格小幅回升，歸母凈利潤扭虧為盈;玻璃、消費(fèi)建材板塊盈利持續(xù)階段性承壓，25年整體底部修復(fù)已經(jīng)在望。需求方面，2025年來推進(jìn)城改、優(yōu)化收儲(chǔ)、持續(xù)化債，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，二手房成交量活躍依舊，前三季度重點(diǎn)城市二手房交易量再創(chuàng)近年新高，有效對沖新房銷售下行;風(fēng)電持續(xù)發(fā)力，維持高增長態(tài)勢;同時(shí)2025年前三季度基建投資維持增速，托底建材...

標(biāo)簽：建筑材料建筑

地產(chǎn)“落”，消費(fèi)“升”——“打破共識(shí)”系列之一.pdf

3積分
2026/02/28
65
申萬宏源研究

地產(chǎn)“落”，消費(fèi)“升”——“打破共識(shí)”系列之一。國際經(jīng)驗(yàn)顯示，消費(fèi)傾向在房地產(chǎn)拐點(diǎn)前后呈“U型”特征、居民消費(fèi)早于收入改善。房地產(chǎn)行業(yè)景氣變化，對經(jīng)濟(jì)的影響大致可歸結(jié)為三種效應(yīng)：“收入效應(yīng)”、“財(cái)富效應(yīng)”與“擠出效應(yīng)”。“收入效應(yīng)”體現(xiàn)為，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)數(shù)十個(gè)行業(yè)，行業(yè)景氣影響總需求、就業(yè)，進(jìn)而影響居民收入和消費(fèi)。“財(cái)富效應(yīng)”，是指房價(jià)上漲帶來有房者財(cái)富增值，拉...

標(biāo)簽：地產(chǎn) 消費(fèi)

寧波市律師協(xié)會(huì)：2025施工企業(yè)以房抵債法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制指引.pdf

5積分
2026/02/28
60
寧波市律師協(xié)會(huì)

寧波市律師協(xié)會(huì)：2025施工企業(yè)以房抵債法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與控制指引。截至2025年，距離2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“房住不炒”的目標(biāo)以來已經(jīng)有9年。這9年以來，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了有烈日向極寒轉(zhuǎn)變的冰火兩重天。2016年至2021年期間，中央對于房地產(chǎn)市場過熱的調(diào)控力度是逐漸加大和增強(qiáng)的。一方面，地方政府平抑房價(jià)的決心前所未有，限售限購等措施層層加碼，另一方面，2020年8月20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行聯(lián)合召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，12家重點(diǎn)房企參與，會(huì)議要求實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場化、規(guī)則化和透明度，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管...

標(biāo)簽：法律風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

房地產(chǎn)行業(yè)香港房地產(chǎn)市場跟蹤系列（一）：復(fù)蘇的原因和持續(xù)性.pdf

4積分
2026/02/28
66
興業(yè)證券

房地產(chǎn)行業(yè)香港房地產(chǎn)市場跟蹤系列（一）：復(fù)蘇的原因和持續(xù)性。25年以來，香港房價(jià)止跌回穩(wěn)，一二手成交量階段性新高。香港房價(jià)自25年3月起見底回升，截至25年末，香港私人住宅售價(jià)指數(shù)較低點(diǎn)累計(jì)回升4.8%。25年香港樓市成交量也創(chuàng)22年以來新高，25年香港一二手住宅成交總量同比+18%至6.3萬宗（一手住宅2.1萬宗，同比+21%；二手住宅4.2萬宗，同比+17%）。香港樓市是如何止跌回穩(wěn)的？從企穩(wěn)時(shí)特征看，香港樓市止跌回穩(wěn)滿足了租金收益率>按揭利率和存款利率、買房負(fù)擔(dān)＜租房負(fù)擔(dān)、房價(jià)調(diào)整到位和政策改善催化三個(gè)基本條件。1）利率關(guān)系：租金收益率＞按揭利率和存款利率，引導(dǎo)資產(chǎn)配置轉(zhuǎn)向樓市；2...

標(biāo)簽：房地產(chǎn) 地產(chǎn)

房地產(chǎn)行業(yè)26年1月市場總結(jié)：市場信心逐步回升，主流標(biāo)的表現(xiàn)優(yōu)異.pdf

5積分
2026/02/27
70
廣發(fā)證券

房地產(chǎn)行業(yè)26年1月市場總結(jié)：市場信心逐步回升，主流標(biāo)的表現(xiàn)優(yōu)異。市場成交：新房仍較低迷，二手實(shí)時(shí)成交表現(xiàn)優(yōu)異。新房市場，26年1月，45城商品住宅（房管局）成交面積同比-27%，以農(nóng)歷對齊，同比-57%。根據(jù)克而瑞，26年1月百強(qiáng)房企銷售金額同比-25%，剔除春節(jié)的影響同比-34%。二手房市場，80城（中介）實(shí)時(shí)成交同比+73%，剔除去年春節(jié)基數(shù)的影響對齊同比增長12%；分線城市陽歷增速差距不大，上海、北京、廣州、深圳等城市均超過榮枯線水平。1月72城來訪同比+79%，農(nóng)歷同比+7.5%，來訪轉(zhuǎn)化率1月提升到5.2%，為25年7月以來的新高。網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，11城同比+16.3%，對齊農(nóng)歷-14....

標(biāo)簽：房地產(chǎn) 地產(chǎn)

房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)：春節(jié)樓市走勢平穩(wěn)，重申關(guān)注香港地產(chǎn).pdf

3積分
2026年第08周：02/16-02/22
76
東方證券

房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)：春節(jié)樓市走勢平穩(wěn)，重申關(guān)注香港地產(chǎn)。與市場不同的觀點(diǎn)：1.近期部分核心城市掛牌量下降、價(jià)格企穩(wěn)引發(fā)市場對于周期拐點(diǎn)的期待，但我們認(rèn)為仍需觀察。首先，改善城市樣本并不充裕，主要以上海、南京為代表，深圳等核心城市壓力仍大。其次，近期樓市改善有其特殊原因，以上海為例，今年春節(jié)較晚導(dǎo)致部分小陽春需求前置，房價(jià)急跌半年、近期的政策寬松預(yù)期也促成了部分觀望需求入市，疊加供給端掛牌量的下降，最終促成了樓市企穩(wěn)。需要指出的是，上海去年四季度以來的掛牌量下行是價(jià)格急跌后成交量上行，部分房東接受不了過低的價(jià)格而撤牌，新增掛牌量小于撤牌+成交量所致。而近期掛牌量的下滑則有季節(jié)性原因，每年臨近春節(jié)和春...

標(biāo)簽：房地產(chǎn) 地產(chǎn) 樓市

2026中國房地產(chǎn)展望：打破循環(huán)：回到basics.pdf

3積分
2026/02/25
77
第一太平戴維斯

2026中國房地產(chǎn)展望：打破循環(huán)：回到basics。中國房地產(chǎn)市場于2026年進(jìn)入深度重新評估狀態(tài)。四年來的租賃低迷、銷售吸收疲軟、客流量下降、空置率上升、資本謹(jǐn)慎、債務(wù)壓力持續(xù)，已將所有資產(chǎn)類別推向防御態(tài)勢。舊模式——依賴規(guī)模、勢頭和價(jià)格上漲——已不再提供前進(jìn)的道路。該行業(yè)今天面臨的不僅僅是周期性疲軟，而是預(yù)期、商業(yè)模式和經(jīng)濟(jì)目的的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變。唯一的可持續(xù)反應(yīng)是打破下降周期：在這個(gè)周期中，成本削減侵蝕服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)質(zhì)量下降削弱需求，而需求減弱又引發(fā)更多的成本削減。這一下降螺旋已達(dá)到極限。打破這個(gè)循環(huán)需要回歸基本：毫不畏懼地審視每一類資產(chǎn)的基本功...

標(biāo)簽：房地產(chǎn)

建筑材料行業(yè)：PPI環(huán)比上行，關(guān)注建材行業(yè)價(jià)格改善的彈性.pdf

4積分
2026/02/25
98
廣發(fā)證券

建筑材料行業(yè)：PPI環(huán)比上行，關(guān)注建材行業(yè)價(jià)格改善的彈性。1月CPI同比上漲，PPI同比降幅收窄。1月居民消費(fèi)需求持續(xù)恢復(fù)，CPI環(huán)比上漲0.2%、同比上漲0.2%，扣除食品和能源價(jià)格的核心CPI同比上漲0.8%，為6個(gè)月以來最高。受全國統(tǒng)一大市場建設(shè)持續(xù)推進(jìn)、部分行業(yè)需求增加及國際大宗商品價(jià)格傳導(dǎo)等因素影響，PPI環(huán)比上漲0.4%（連續(xù)4個(gè)月上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.2pct）、同降1.4%（降幅比上月收窄0.5pct）。國內(nèi)總消費(fèi)需求和工業(yè)市場均呈現(xiàn)逐步回暖的趨勢，隨著逆周期和跨周期調(diào)節(jié)力度加大，全國統(tǒng)一大市場建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，居民就業(yè)和收入預(yù)期改善，內(nèi)需潛力有望進(jìn)一步釋放，對相關(guān)行業(yè)價(jià)格形成支...

標(biāo)簽：建筑建筑材料建材 PPI

建材、建筑及基建行業(yè)公募REITs半月報(bào)（2月1日_2月20日）：春晚機(jī)器人表演亮點(diǎn)凸顯，關(guān)注演出場景主題性配置價(jià)值.pdf

4積分
2026年第08周：02/16-02/22
84
光大證券

建材、建筑及基建行業(yè)公募REITs半月報(bào)（2月1日_2月20日）：春晚機(jī)器人表演亮點(diǎn)凸顯，關(guān)注演出場景主題性配置價(jià)值。春晚機(jī)器人演出頗具亮點(diǎn)，具備主題性配置價(jià)值。26年馬年春晚中，松延動(dòng)力、宇樹科技、銀河通用及魔法原子機(jī)器人同臺(tái)競技，表演/文旅/商演是人形機(jī)器人當(dāng)前最成熟、最快變現(xiàn)的場景，無需復(fù)雜工業(yè)集成、無需長期驗(yàn)證，單次活動(dòng)即可形成收入與品牌曝光。頭部機(jī)器人企業(yè)普遍先從演出場景跑通商業(yè)模式，再逐步切入工業(yè)、服務(wù)、零售場景。擁有演出渠道、IP資源、舞臺(tái)運(yùn)營能力的企業(yè)，與頭部機(jī)器人廠商形成深度綁定，具備主題性配置價(jià)值，受益于訂單確定性與曝光紅利。十部門發(fā)布低空經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)指南，適度超前建設(shè)...

標(biāo)簽：建材基建公募REITs 機(jī)器人

房地產(chǎn)行業(yè)專題報(bào)告：地產(chǎn)周期見底判斷，指標(biāo)、分歧、政策.pdf

3積分
2026/02/24
148
方正證券

房地產(chǎn)行業(yè)專題報(bào)告：地產(chǎn)周期見底判斷，指標(biāo)、分歧、政策。一、市場現(xiàn)狀：邊際改善下仍處左側(cè)筑底地產(chǎn)行業(yè)自2021年起已調(diào)整18個(gè)季度，2026年初核心城市二手房市場出現(xiàn)邊際改善：重點(diǎn)26城1月二手房簽約量環(huán)比提升，廈門、南京、上海等城市環(huán)比增速超20%。但是，農(nóng)歷同比景氣度未超過2025年初水平。央行四季度儲(chǔ)戶調(diào)查報(bào)告顯示，僅8.5%的受訪者預(yù)期未來三個(gè)月房價(jià)上漲（歷史最低），收入與就業(yè)預(yù)期均低于50榮枯線，制約房價(jià)止跌回穩(wěn)進(jìn)程，行業(yè)仍處于左側(cè)筑底階段。二、核心分歧：房貸利率與租金回報(bào)率的結(jié)構(gòu)性突破市場無需等待整體租金回報(bào)率超房貸利率即可企穩(wěn)：香港僅40㎡以下小戶型租金回報(bào)率（3.6%）超過當(dāng)前...

標(biāo)簽：房地產(chǎn) 地產(chǎn)

建筑裝飾行業(yè)建筑建材2026年策略報(bào)告：寒冬漸退春不遠(yuǎn)，勁草迎風(fēng)氣象新.pdf

3積分
2026/02/14
161
華福證券

建筑裝飾行業(yè)建筑建材2026年策略報(bào)告：寒冬漸退春不遠(yuǎn)，勁草迎風(fēng)氣象新。2025年行情復(fù)盤：全年建筑板塊承壓，建材板塊底部修復(fù)回顧2025年，建筑與建材板塊呈現(xiàn)出顯著的分化格局。建筑材料板塊全年上漲22.1%，在申萬行業(yè)中排名中上，表現(xiàn)顯著優(yōu)于僅上漲6.7%的建筑裝飾板塊。這種分化在子行業(yè)中更為明顯：建筑板塊內(nèi)，裝修裝飾、園林工程等子領(lǐng)域憑借業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和細(xì)分賽道優(yōu)勢大幅跑贏大盤，而基建市政等傳統(tǒng)領(lǐng)域則相對承壓；建材板塊內(nèi)，玻纖制造在結(jié)構(gòu)性需求帶動(dòng)下實(shí)現(xiàn)近乎翻倍的增長，消費(fèi)建材龍頭在行業(yè)洗牌中展現(xiàn)出一定韌性。建筑：基本面壓力仍大，聚焦出海、價(jià)值重估、國改三大方向2025年，國內(nèi)傳統(tǒng)基建投資增速放緩...

標(biāo)簽：建筑建材建筑建材建筑裝飾裝飾

房地產(chǎn)行業(yè)REITs框架研究系列二：租賃住房REITs投資體系.pdf

3積分
2026/02/14
124
國泰海通證券

房地產(chǎn)行業(yè)REITs框架研究系列二：租賃住房REITs投資體系。國泰海通房地產(chǎn)于2025年9月16日發(fā)布報(bào)告《科創(chuàng)引領(lǐng)，重塑產(chǎn)業(yè)園區(qū)價(jià)值評估體系——園區(qū)REITs專題報(bào)告》，打造偏定性、有園區(qū)自身特點(diǎn)，且以評分作為主要模式的資產(chǎn)評估體系，用以追蹤園區(qū)類REITs底層資產(chǎn)的定期運(yùn)營變化。本文屬該REITS框架研究第二篇，集中研究租賃住房類REITs產(chǎn)品的政策特點(diǎn)，盈利模式，評價(jià)體系以及重點(diǎn)產(chǎn)品特征。多重政策紅利疊加宏觀利率下行，推動(dòng)集中式租賃住房市場破解盈利困局并步入快速成長期。隨著供需兩端政策密集出臺(tái)，通過提供低成本租賃用地、稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼及公募REITs通道，疊加...

標(biāo)簽：房地產(chǎn) 租賃住房 REITs